Codice Catastale Sezze (I712)

La comunità cittadina di Sezze si caratterizza come un centro urbano strutturato con un tessuto residenziale e produttivo consolidato, nel territorio provinciale di Latina (LT) in Lazio. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore I712, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 059028. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 04018, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0773. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 24.790 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

Il tessuto catastale del comune di Sezze è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 35.430 mappali censiti, suddivisi in 129 fogli cartografici ufficiali. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 2.857,4 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Sezze rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 185 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 8.954 numeri civici censiti, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 143 vie, 25 vicoli, 11 piazze, 3 porte e 1 piazzale, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo articola il territorio municipale a fini estimativi in 2 zone di mercato distinte, distinguendo tra contesti centrali, semicentrali e ambiti periferici o rurali. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 580 €/m² e 1.400 €/m², esprimendo una media ponderata di 936 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 3,6 €/m² e 6,8 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 5,2 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 21 plessi educativi pubblici, articolati tra 8 scuole dell'infanzia, 5 scuole primarie, 2 scuole secondarie di primo grado e 6 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano la Scuola Secondaria di Primo Grado Caio Titino De Magistris, il Plesso Ceriara e il Plesso Sezze Scalo Ferroviario.