Codice Catastale Molina Aterno (M255)

La comunità cittadina di Molina Aterno si caratterizza come un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, facente parte della provincia di L'Aquila (AQ) nella regione Abruzzo. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale M255, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 066055. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 67020, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0864. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 414 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

Il tessuto catastale del comune di Molina Aterno è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 11.392 mappali censiti, suddivisi in 13 fogli cartografici ufficiali. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 1.039,2 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Molina Aterno rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, censendo un totale di 23 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Su questa maglia di comunicazioni insistono 458 numeri civici censiti, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 22 vie e 1 piazza, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 230 €/m² e 450 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 330 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 0,7 €/m² e 1,4 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 1,0 €/m² al mese.

I servizi scolastici per l'infanzia, il ciclo primario e secondario sono garantiti ai residenti mediante i poli scolastici dei comuni contermini e i servizi di trasporto scolastico territoriale. La capillarità del trasporto pubblico e dei servizi dedicati consente agli studenti di raggiungere agevolmente le scuole dell'obbligo e gli istituti superiori della circoscrizione dell'area provinciale.