Dati Catastali e Particelle — VIALE TRIPOLI
E307 CAP 67030 Introdacqua — Provincia di L'Aquila · 144 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Centrale/CENTRO ABITATO DI INTRODACQUA, FRAZIONI DI CANTONE,NOCE CARLONE,CASE DEL MEDICO,CAUZZE,MASTROIACOVO,SANTA MARIA,FRASCATI,GEMMA (Residenziale)
Mappa — VIALE TRIPOLI
Inquadramento catastale e territoriale — VIALE TRIPOLI
Analisi territorialeL'asse viario di VIALE TRIPOLI ricade integralmente nel territorio comunale di Introdacqua (E307), nella provincia di L'Aquila (Abruzzo). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, tale tracciato risponde al codice postale 67030 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 42.00887° N di latitudine e 13.89887° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Introdacqua, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIALE TRIPOLI comprendono un totale censito di 77 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 95. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 36 civici pari sul lato destro e 41 civici dispari sul versante opposto, con la presenza di accessi identificati da esponenti letterali (/A, /B, /C) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 564 metri, orientato prevalentemente in direzione nord-sud. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIALE TRIPOLI insistono 144 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nei Fogli catastali 8 e 16. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 259 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 11 m² fino a un massimo di 2.423 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI B1 (Residenziale), identificata come «Centrale/CENTRO ABITATO DI INTRODACQUA, FRAZIONI DI CANTONE,NOCE CARLONE,CASE DEL MEDICO,CAUZZE,MASTROIACOVO,SANTA MARIA,FRASCATI,GEMMA». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 470 €/m² e 690 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 1,8 €/m²/mese e 2,3 €/m²/mese, cui si affiancano parametri per il segmento commerciale stimati in una forbice tra 700 €/m² e 980 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
La collocazione dell'area assicura un equilibrio ideale tra privacy e fruibilità dei collegamenti comunali e provinciali, mantenendo un'interconnessione funzionale con i principali servizi della circoscrizione territoriale di Introdacqua. La configurazione della viabilità locale favorisce la circolazione veicolare e pedonale di prossimità, collegando agevolmente il nucleo insediativo con i presidi pubblici, le direttrici intercomunali e le principali arterie di trasporto della provincia di L'Aquila.