Dati Catastali e Particelle — STRADA PROVINCIALE 14
E307 CAP 67030 Introdacqua — Provincia di L'Aquila · 5 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Centrale/CENTRO ABITATO DI INTRODACQUA, FRAZIONI DI CANTONE,NOCE CARLONE,CASE DEL MEDICO,CAUZZE,MASTROIACOVO,SANTA MARIA,FRASCATI,GEMMA (Residenziale)
Mappa — STRADA PROVINCIALE 14
Inquadramento catastale e territoriale — STRADA PROVINCIALE 14
Analisi territorialeL'odonimo STRADA PROVINCIALE 14 si colloca formalmente nel territorio comunale di Introdacqua (E307), nella provincia di L'Aquila (Abruzzo). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione fa capo al CAP 67030 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 42.01554° N di latitudine e 13.89649° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Introdacqua, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di STRADA PROVINCIALE 14 comprende un totale censito di 1 numero civico, con attestazione numerica identificata dal civico 1. Il prospetto degli ingressi registra la totalità delle aperture sul versante dispari (1 civico dispari), con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di STRADA PROVINCIALE 14 insistono 5 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 12. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 1.615 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 65 m² fino a un massimo di 3.431 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI B1 (Residenziale), identificata come «Centrale/CENTRO ABITATO DI INTRODACQUA, FRAZIONI DI CANTONE,NOCE CARLONE,CASE DEL MEDICO,CAUZZE,MASTROIACOVO,SANTA MARIA,FRASCATI,GEMMA». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 470 €/m² e 690 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 1,8 €/m²/mese e 2,3 €/m²/mese, cui si affiancano parametri per il segmento commerciale stimati in una forbice tra 700 €/m² e 980 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
La collocazione dell'area assicura un equilibrio ideale tra privacy e fruibilità dei collegamenti comunali e provinciali, mantenendo un'interconnessione funzionale con i principali servizi della circoscrizione territoriale di Introdacqua. La configurazione della viabilità locale favorisce la circolazione veicolare e pedonale di prossimità, collegando agevolmente il nucleo insediativo con i presidi pubblici, le direttrici intercomunali e le principali arterie di trasporto della provincia di L'Aquila.