Codice Catastale Castel di Ieri (C090)

Il comune di Castel di Ieri costituisce un piccolo borgo montano o rurale dall'elevato pregio paesaggistico, all'interno della provincia di L'Aquila (AQ) in Abruzzo. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore C090, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 066027. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 67020, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0864. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 343 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di Castel di Ieri presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 10.111 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 19 fogli cartografici. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 1.858,6 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Castel di Ieri risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 48 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Il sistema degli accessi conta complessivamente 1.421 portali di accesso identificati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 40 vie, 3 vicoli, 3 piazze e 2 larghi, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 210 €/m² e 420 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 305 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 0,7 €/m² e 1,3 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 1,0 €/m² al mese.

L'assetto formativo ed educativo dell'ente è garantito attraverso la cooperazione intercomunale e l'afferenza agli Istituti Comprensivi del comprensorio dell'area provinciale. I presidi scolastici di prossimità, unitamente ai collegamenti con i poli di istruzione secondaria superiore del capoluogo, assicurano la piena continuità del percorso formativo per le famiglie residenti.