Codice Catastale Caporciano (B672)

La comunità cittadina di Caporciano si caratterizza come un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, facente parte della provincia di L'Aquila (AQ) nella regione Abruzzo. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore B672, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 066022. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 67020, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0862. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 236 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di Caporciano è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 11.257 mappali censiti, suddivisi in 24 fogli cartografici ufficiali. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 1.624,6 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Caporciano rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, censendo un totale di 44 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Su questa maglia di comunicazioni insistono 396 numeri civici censiti, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 35 vie, 4 vicoli, 2 piazze, 1 villaggio e 1 corso, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI suddivide il perimetro comunale in 2 microzone territoriali omogenee, distinguendo tra contesti centrali, semicentrali e ambiti periferici o rurali. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 310 €/m² e 610 €/m², esprimendo una media ponderata di 444 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 0,8 €/m² e 1,8 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 1,2 €/m² al mese.

I servizi scolastici per l'infanzia, il ciclo primario e secondario sono garantiti ai residenti mediante i poli scolastici dei comuni contermini e i servizi di trasporto scolastico territoriale. La capillarità del trasporto pubblico e dei servizi dedicati consente agli studenti di raggiungere agevolmente le scuole dell'obbligo e gli istituti superiori della circoscrizione dell'area provinciale.