Dati Catastali e Particelle — PIAZZA SAN SALVATORE
E335 CAP 86170 Isernia — Provincia di Isernia · 12 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/AREA MONTANA NORD (Residenziale)
Mappa — PIAZZA SAN SALVATORE
Inquadramento catastale e territoriale — PIAZZA SAN SALVATORE
Analisi territorialeL'odonimo PIAZZA SAN SALVATORE si colloca formalmente nel territorio comunale di Isernia (E335), nella provincia di Isernia (Molise). Nel quadro della cartografia municipale, lo spazio viario fa capo al CAP 86170 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 41.61910° N di latitudine e 14.19721° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Isernia, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di PIAZZA SAN SALVATORE comprendono un totale censito di 4 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 27 al civico 31. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 1 civico pari sul lato destro e 3 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 60 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse nord-sud. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di PIAZZA SAN SALVATORE insistono 12 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nel Foglio catastale 18. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 162 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 20 m² fino a un massimo di 608 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/AREA MONTANA NORD». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 300 €/m² e 450 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'intorno territoriale di PIAZZA SAN SALVATORE è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Isernia. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.