Dati Catastali e Particelle — VICOLO PLUTONE

L'area di circolazione di VICOLO PLUTONE ricade integralmente nel territorio comunale di Fornelli (D715), nella provincia di Isernia (Molise). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, tale tracciato risponde al codice postale 86070 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 41.60655° N di latitudine e 14.13959° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Fornelli, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VICOLO PLUTONE comprendono un totale censito di 7 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 2 al civico 14. Il prospetto degli ingressi registra la totalità delle aperture sul versante pari (7 civici pari), delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VICOLO PLUTONE è correlato a una fascia di prossimità comprendente 8 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 14. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 77 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 31 m² fino a un massimo di 137 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/INTERO TERRITORIO». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 400 €/m² e 600 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VICOLO PLUTONE dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.