Dati Catastali e Particelle — PIAZZA MICHELE CREMONESE
A080 CAP 86081 Agnone — Provincia di Isernia · 32 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE (Residenziale)
Mappa — PIAZZA MICHELE CREMONESE
Inquadramento catastale e territoriale — PIAZZA MICHELE CREMONESE
Analisi territorialeLa piazza MICHELE CREMONESE si sviluppa nel territorio comunale di Agnone (A080), nella provincia di Isernia (Molise). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione adotta il CAP 86081 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 41.80801° N di latitudine e 14.36948° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Agnone, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di PIAZZA MICHELE CREMONESE comprende un totale censito di 23 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 19. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 11 civici pari sul lato destro e 12 civici dispari sul versante opposto, con la presenza di accessi identificati da esponenti letterali (/A) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 48 metri lungo una direttrice con andamento est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di PIAZZA MICHELE CREMONESE è correlato a una fascia di prossimità comprendente 32 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nei Fogli catastali 56 e 60. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 97 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 14 m² per le porzioni minori a oltre 665 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI R2 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 300 €/m² e 450 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante PIAZZA MICHELE CREMONESE dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 2 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 5 istituti scolastici (tra cui Liceo scientifico Papa Giovanni Paolo I e Guardería). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Agnone.