Dati Catastali e Particelle — VIA DEL COMMERCIO
B559 CAP 18033 Camporosso — Provincia di Imperia · 75 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Semicentrale/LUNGO NERVIA E V. BRAIE FINO AL PONTE AMICIZIA E COLLINE LATERALI (Residenziale)
Mappa — VIA DEL COMMERCIO
Inquadramento catastale e territoriale — VIA DEL COMMERCIO
Analisi territorialeIl tracciato urbano di VIA DEL COMMERCIO si trova nel territorio comunale di Camporosso (B559), nella provincia di Imperia (Liguria). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato adotta il CAP 18033 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 43.80401° N di latitudine e 7.63032° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Camporosso, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA DEL COMMERCIO comprende un totale censito di 53 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 83. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 14 civici pari sul lato destro e 39 civici dispari sul versante opposto, cui si affiancano sub-accessi contraddistinti da esponenti letterali (/A, /B) che denotano la suddivisione interna dei corpi di fabbrica. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 505 metri, orientato prevalentemente in direzione nord-ovest / sud-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA DEL COMMERCIO insistono 75 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nei Fogli catastali 10 e 15. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 1.013 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 15 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 10.119 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI C1 (Residenziale), identificata come «Semicentrale/LUNGO NERVIA E V. BRAIE FINO AL PONTE AMICIZIA E COLLINE LATERALI». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 1.600 €/m² e 2.300 €/m², con valori di locazione collocati tra 4,5 €/m²/mese e 6,7 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 1.350 €/m² e 2.000 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA DEL COMMERCIO risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 4 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.