Dati Catastali e Particelle — CORSO DELLA REPUBBLICA

L'asse viario di CORSO DELLA REPUBBLICA ricade integralmente nel territorio comunale di Camporosso (B559), nella provincia di Imperia (Liguria). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato risponde al codice postale 18038 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 43.79897° N di latitudine e 7.62673° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Camporosso, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti CORSO DELLA REPUBBLICA comprende un totale censito di 94 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 12 al civico 364. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 82 civici pari sul lato destro e 12 civici dispari sul versante opposto, con specifici esponenti alfanumerici (/3, /5, /13, /B) associati a unità edilizie autonome o corti interne. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 1,93 km, orientato prevalentemente in direzione nord-sud. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di CORSO DELLA REPUBBLICA è correlato a una fascia di prossimità comprendente 202 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili attraverso i confini cartografici dei Fogli 10, 11, 14 e 15. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 622 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 12 m² per le porzioni minori a oltre 31.010 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI C1 (Residenziale), identificata come «Semicentrale/LUNGO NERVIA E V. BRAIE FINO AL PONTE AMICIZIA E COLLINE LATERALI». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 1.600 €/m² e 2.300 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 4,5 €/m²/mese e 6,7 €/m²/mese, cui si affiancano parametri per il segmento commerciale stimati in una forbice tra 1.350 €/m² e 2.000 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.

Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di CORSO DELLA REPUBBLICA offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 4 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Camporosso.