Dati Catastali e Particelle — VIA DUCCIO GALIMBERTI
D656 CAP 58022 Follonica — Provincia di Grosseto · 8 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/CANNAVOTA (Residenziale)
Mappa — VIA DUCCIO GALIMBERTI
Inquadramento catastale e territoriale — VIA DUCCIO GALIMBERTI
Analisi territorialeLa via DUCCIO GALIMBERTI si sviluppa nel territorio comunale di Follonica (D656), nella provincia di Grosseto (Toscana). Nel quadro della cartografia municipale, lo spazio viario fa capo al CAP 58022 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 42.92771° N di latitudine e 10.75134° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Follonica, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA DUCCIO GALIMBERTI comprende un totale censito di 3 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 6 al civico 8. Il prospetto degli ingressi registra la totalità delle aperture sul versante pari (3 civici pari), con specifici esponenti letterali (/A) associati a unità edilizie autonome o corti interne. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VIA DUCCIO GALIMBERTI è correlato a una fascia di prossimità comprendente 8 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nel Foglio catastale 19. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 2.662 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 23 m² fino a un massimo di 13.224 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI D4 (Residenziale), identificata come «Periferica/CANNAVOTA». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m², con valori di locazione collocati tra 3,8 €/m²/mese e 5,6 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 600 €/m² e 1.200 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA DUCCIO GALIMBERTI risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 3 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 6 istituti scolastici (tra cui Scuola Primaria Statale Domenico Cimarosa e Centro Infanzia Le Mimose), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 2 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.