Codice Catastale San Pier d'Isonzo (I082)

Il comune di San Pier d'Isonzo costituisce una comunità locale a misura d'uomo, tipica del tessuto insediativo provinciale, nella circoscrizione della provincia di Gorizia (GO) in Friuli-Venezia Giulia. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale I082, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 031021. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 34070, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0481. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 2.017 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area provinciale.

L'assetto cartografico e catastale di San Pier d'Isonzo presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in un cospicuo patrimonio particellare, ripartito su più fogli cartografici. La gestione dei diritti reali e del patrimonio immobiliare si conforma alla disciplina del Libro Fondiario e del Catasto Fondiario Tavolare: ogni iscrizione acquisisce valore giuridico costitutivo tramite decreto di intavolazione, distinguendosi nettamente dal catasto personale ordinario per la natura probatoria delle mappe e dei registri.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di San Pier d'Isonzo risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 43 vie e aree di circolazione pubblica. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 1.492 portali di accesso identificati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 35 vie, 2 vicoli, 2 viali, 2 piazzali e 2 piazze, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 520 €/m² e 710 €/m², esprimendo una media ponderata di 603 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 2,2 €/m² e 3,5 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 2,7 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 2 istituti e plessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 1 scuola dell'infanzia e 1 scuola primaria. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso G. Venezian e il Plesso Via Matteotti. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio dell'area provinciale.