Codice Catastale Capriva del Friuli (B712)

L'ente municipale di Capriva del Friuli rappresenta una realtà a scala contenuta con forte identità locale, facente parte della provincia di Gorizia (GO) nella Regione Autonoma Friuli-Venezia Giulia. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale B712, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 031001. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 34070, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0481. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 1.747 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'impianto geometrico e censuario di Capriva del Friuli si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa numerose particelle catastali, distribuite su diversi fogli di mappa. A differenza della maggior parte del territorio nazionale, l'ordinamento fondiario e immobiliare di questo ambito adotta il Regime Catastale Tavolare (ex R.D. 28 marzo 1929 n. 499), fondato sull'istituto del Libro Fondiario a base reale. In questo ordinamento, l'efficacia traslativa o costitutiva dei diritti reali è subordinata all'intavolazione formale, e l'unità di misura territoriale di base è rappresentata dal comune catastale (Katastralgemeinde), articolato in particelle fondiarie (p.f.) e particelle edificiali (p.ed.).

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Capriva del Friuli trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 45 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 956 accessi civici numerati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 40 vie, 3 piazze, 1 strada e 1 borgo, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Capriva del Friuli sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 570 €/m² e 770 €/m², esprimendo una media ponderata di 663 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 2,6 €/m² e 4,1 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 3,2 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 2 plessi educativi pubblici, articolati tra 1 scuola dell'infanzia e 1 scuola primaria. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano la Scuola Materna di Capriva del F e il Plesso Giovanni Torre. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo dell'area provinciale.