Codice Catastale Fontanigorda (D677)

La comunità cittadina di Fontanigorda si caratterizza come un piccolo borgo montano o rurale dall'elevato pregio paesaggistico, facente parte della città metropolitana di Genova in Liguria. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore D677, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 010024. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 16023, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 010. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 282 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'impianto geometrico e censuario di Fontanigorda è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 11.050 mappali censiti, suddivisi in 39 fogli cartografici ufficiali. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 1.505,4 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Fontanigorda rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 33 vie e aree di circolazione pubblica. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 1.516 numeri civici censiti, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 15 localita', 12 vie, 4 piazze e 2 frazioni, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Fontanigorda sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 420 €/m² e 750 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 575 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,5 €/m² e 2,2 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 1,9 €/m² al mese.

Sul piano dei servizi educativi e scolastici, il comune di Fontanigorda è inserito nella rete degli Istituti Comprensivi territoriali dell'ambito metropolitano, secondo la programmazione della rete scolastica del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM 2026/2027). I presidi scolastici di prossimità, unitamente ai collegamenti con i poli di istruzione secondaria superiore del capoluogo, assicurano la piena continuità del percorso formativo per le famiglie residenti.