Codice Catastale Busalla (B282)

La municipalità di Busalla si configura come una realtà insediativa di media entità che coniuga comparti urbani e spazi aperti, nel territorio della città metropolitana di Genova in Liguria. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore B282, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 010006. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 16012, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 010. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 5.848 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di Busalla registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 9.551 particelle catastali censite, distribuite su 29 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 1.793,6 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Busalla si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 84 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 2.338 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 67 vie, 8 piazze, 3 piazzali, 2 larghi e 1 vico, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio articola il territorio municipale a fini estimativi in 3 zone di mercato distinte, fornendo un riferimento comparativo affidabile per ciascun quadrante dell'ente. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 355 €/m² e 980 €/m², esprimendo una media ponderata di 628 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 2,1 €/m² e 5,2 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 3,4 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 3 plessi educativi pubblici, garantendo la continuità educativa attraverso 2 scuole primarie e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra le strutture educative censite si annoverano la Scuola Primaria di Sarissola, l'Istituto Comprensivo Busalla e la Scuola Primaria di Busalla. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo dell'area metropolitana.