Dati Catastali e Particelle — VIA TRIESTE
I838 CAP 03039 Sora — Provincia di Frosinone · 36 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/MADONNA DELLA QUERCIA,LA VILLA,VIA SANT IPPOLITO,COLLE MARCHITTO,SAN GIULIANO ALTO, SAN SISTO (Residenziale)
Mappa — VIA TRIESTE
Inquadramento catastale e territoriale — VIA TRIESTE
Analisi territorialeLa via TRIESTE si sviluppa nel territorio comunale di Sora (I838), nella provincia di Frosinone (Lazio). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione adotta il CAP 03039 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 41.71813° N di latitudine e 13.61701° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Sora, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA TRIESTE comprende un totale censito di 29 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 23. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 11 civici pari sul lato destro e 18 civici dispari sul versante opposto, cui si affiancano sub-accessi contraddistinti da suffissi alfabetici (/A, /B) che denotano la suddivisione interna dei corpi di fabbrica. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 346 metri, orientato prevalentemente in direzione nord-ovest / sud-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA TRIESTE insistono 36 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nei Fogli catastali 38 e 55. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 709 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 19 m² fino a un massimo di 4.592 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI D5 (Residenziale), identificata come «Periferica/MADONNA DELLA QUERCIA,LA VILLA,VIA SANT IPPOLITO,COLLE MARCHITTO,SAN GIULIANO ALTO, SAN SISTO». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA TRIESTE risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 5 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 5 istituti scolastici (tra cui Scuola Media Statale Giuseppe Rosati e Liceo Ginnasio statale Vincenzo Simoncelli), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 3 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.