Codice Catastale Pofi (G749)

La comunità cittadina di Pofi si caratterizza come una comunità locale a misura d'uomo, tipica del tessuto insediativo provinciale, nel territorio provinciale di Frosinone (FR) sul territorio regionale della Lazio. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore G749, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 060055. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 03026, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0775. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 4.423 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area provinciale.

L'assetto cartografico e catastale di Pofi è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 15.873 mappali censiti, suddivisi in 33 fogli cartografici ufficiali. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 1.933,6 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Pofi rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, censendo un totale di 99 vie e aree di circolazione pubblica. Su questa maglia di comunicazioni insistono 2.311 numeri civici censiti, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 63 vie, 30 vicoli, 2 piazze, 2 larghi e 2 borghi, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 325 €/m² e 470 €/m², esprimendo una media ponderata di 398 €/m².

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Nel comune di Pofi risultano formalmente operativi 3 istituti e plessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Pofi Capoluogo, la Scuola Media Vattani e il Plesso Pofi Capoluogo R. Scurpa. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio dell'area provinciale.