Dati Catastali e Particelle — VICO VECCHIO

Il tracciato di VICO VECCHIO si trova nel territorio comunale di Colfelice (C836), nella provincia di Frosinone (Lazio). Nel quadro della cartografia municipale, lo spazio viario fa capo al CAP 03030 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 41.55689° N di latitudine e 13.61679° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Colfelice, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VICO VECCHIO comprendono un totale censito di 8 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 2 al civico 18. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 7 civici pari sul lato destro e 1 civico dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VICO VECCHIO intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 5 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nel Foglio catastale 5. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 310 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 81 m² fino a un massimo di 664 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI R3 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/POZZILLO,MANDRELLA,V.TAGLIA,V.CAMPONI,V.DEL SOLDATO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 390 €/m² e 490 €/m², mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 440 €/m² e 580 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VICO VECCHIO offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 1 istituto scolastico (tra cui Scuola dell'Infanzia Villafelice). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Colfelice.