Dati Catastali e Particelle — VIA CAMPO GRIMALDI SECONDO
C340 CAP 03030 Castrocielo — Provincia di Frosinone · 5 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/V.CAPO D ACQUA,V.TERMINE,V.CAMPO CAVALIERE,V.CASE DIANA,V.STERPARELLE,V.LATINA,V.LEUCIANA,V.STAZIONE,V.SAUDONI (Residenziale)
Mappa — VIA CAMPO GRIMALDI SECONDO
Inquadramento catastale e territoriale — VIA CAMPO GRIMALDI SECONDO
Analisi territorialeL'area di circolazione di VIA CAMPO GRIMALDI SECONDO ricade integralmente nel territorio comunale di Castrocielo (C340), nella provincia di Frosinone (Lazio). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario risponde al codice postale 03030 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 41.53186° N di latitudine e 13.69463° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Castrocielo, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA CAMPO GRIMALDI SECONDO comprende un totale censito di 1 numero civico. Gli accessi registrati sono identificati come varchi privi di numerazione progressiva metrica (censiti come senza numero civico), con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VIA CAMPO GRIMALDI SECONDO è correlato a una fascia di prossimità comprendente 5 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 2 e 4. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 329 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 45 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 872 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI R3 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/V.CAPO D ACQUA,V.TERMINE,V.CAMPO CAVALIERE,V.CASE DIANA,V.STERPARELLE,V.LATINA,V.LEUCIANA,V.STAZIONE,V.SAUDONI». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 390 €/m² e 490 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA CAMPO GRIMALDI SECONDO offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'offerta didattica comprende 3 istituti scolastici (tra cui Scuola dell'Infanzia e Scuola Primaria), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.