Dati Catastali e Particelle — STRADA GRANDE

L'odonimo STRADA GRANDE si colloca formalmente nel territorio comunale di Alvito (A244), nella provincia di Frosinone (Lazio). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione fa capo al CAP 03041 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 41.69233° N di latitudine e 13.74168° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Alvito, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di STRADA GRANDE comprende un totale censito di 11 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 10. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 5 civici pari sul lato destro e 6 civici dispari sul versante opposto, con la presenza di accessi identificati da suffissi alfabetici (/A) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 95 metri, orientato prevalentemente in direzione est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante STRADA GRANDE intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 21 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 23. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 218 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 24 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 775 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI D2 (Residenziale), identificata come «Periferica/V.VIGNOLA,COM.ALVITO-S.DONATO,VL.EUROPA, V.FONTANELLE,V.COLLE FORESTA,PIE LE CESE,FONTANA VITOLA,S.ROCCO,VALLE MOZZA, FOSSO S.ROCC». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 430 €/m² e 580 €/m², mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 540 €/m² e 770 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di STRADA GRANDE risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: il comparto educativo e scolastico include 1 plesso scolastico (tra cui Istituto Tecnico Agrario di Alvito). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.