Dati Catastali e Particelle — PIAZZA LITTERATIS

La piazza LITTERATIS si sviluppa nel territorio comunale di Alvito (A244), nella provincia di Frosinone (Lazio). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato adotta il CAP 03041 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 41.68871° N di latitudine e 13.74221° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Alvito, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di PIAZZA LITTERATIS comprende un totale censito di 13 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 13. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 6 civici pari sul lato destro e 7 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante PIAZZA LITTERATIS intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 11 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 23. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 224 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 30 m² fino a un massimo di 502 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI D2 (Residenziale), identificata come «Periferica/V.VIGNOLA,COM.ALVITO-S.DONATO,VL.EUROPA, V.FONTANELLE,V.COLLE FORESTA,PIE LE CESE,FONTANA VITOLA,S.ROCCO,VALLE MOZZA, FOSSO S.ROCC». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 430 €/m² e 580 €/m², cui si affiancano parametri per il segmento commerciale stimati in una forbice tra 540 €/m² e 770 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.

Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di PIAZZA LITTERATIS offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'offerta didattica comprende 1 istituto scolastico (tra cui Istituto Tecnico Agrario di Alvito). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Alvito.