Dati Catastali e Particelle — VICOLO STERE PRIMO
A123 CAP 03011 Alatri — Provincia di Frosinone · 5 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Semicentrale/V.ALDO MORO ,V. GIARDINO ,V. MOLISE ,SS 155, COLLEPRATA,BITTA, VIA TRENTO E TRIESTE (Residenziale)
Mappa — VICOLO STERE PRIMO
Inquadramento catastale e territoriale — VICOLO STERE PRIMO
Analisi territorialeL'area di circolazione di VICOLO STERE PRIMO ricade integralmente nel territorio comunale di Alatri (A123), nella provincia di Frosinone (Lazio). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario fa capo al CAP 03011 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 41.72276° N di latitudine e 13.34544° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Alatri, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VICOLO STERE PRIMO comprende un totale censito di 1 numero civico, con attestazione numerica identificata dal civico 1. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato dispari (1 civico dispari), delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VICOLO STERE PRIMO insistono 5 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate entro il perimetro cartografico del Foglio 105. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 65 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 33 m² fino a un massimo di 92 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI C1 (Residenziale), identificata come «Semicentrale/V.ALDO MORO, V. GIARDINO, V. MOLISE, SS 155, COLLEPRATA,BITTA, VIA TRENTO E TRIESTE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 600 €/m² e 890 €/m², con valori di locazione collocati tra 3,6 €/m²/mese e 5,0 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VICOLO STERE PRIMO offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 2 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 4 istituti scolastici (tra cui Liceo Ginnasio Statale Conti Gentili e Scuola Elementare Statale Giovan Battista Lisi), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 2 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.