Dati Catastali e Particelle — VIA DUILIO

L'odonimo VIA DUILIO si colloca formalmente nel territorio comunale di Lesina (E549), nella provincia di Foggia (Puglia). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato adotta il CAP 71010 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 41.86282° N di latitudine e 15.35232° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Lesina, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA DUILIO comprende un totale censito di 13 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 20. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 11 civici pari sul lato destro e 2 civici dispari sul versante opposto, con la presenza di accessi identificati da suffissi alfabetici (/A) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 70 metri lungo una direttrice con andamento est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA DUILIO intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 13 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 37. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 486 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 10 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 3.226 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI E1 (Residenziale), identificata come «Suburbana/SUBURBANA - TORRE MILETO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 600 €/m² e 850 €/m², con valori di locazione collocati tra 1,2 €/m²/mese e 1,6 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA DUILIO risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'offerta didattica comprende 1 istituto scolastico (tra cui Scuola Elementare R. Centonza). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Lesina.