Dati Catastali e Particelle — VIA DANTE ALIGHIERI
E668 CAP 50060 Londa — Provincia di Firenze · 24 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/RESTO DEL TERRITORIO (Residenziale)
Mappa — VIA DANTE ALIGHIERI
Inquadramento catastale e territoriale — VIA DANTE ALIGHIERI
Analisi territorialeLa via DANTE ALIGHIERI si sviluppa nel territorio comunale di Londa (E668), nella provincia di Firenze (Toscana). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione adotta il CAP 50060 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 43.85823° N di latitudine e 11.56931° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Londa, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA DANTE ALIGHIERI comprende un totale censito di 10 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 3 al civico 14. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 6 civici pari sul lato destro e 4 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 156 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse nord-sud. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA DANTE ALIGHIERI intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 24 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate entro il perimetro cartografico del Foglio 23. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 631 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 38 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 2.568 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/RESTO DEL TERRITORIO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 600 €/m² e 900 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,2 €/m²/mese e 3,3 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA DANTE ALIGHIERI risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: il presidio sanitario dell'area annovera 1 presidio tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.