Codice Catastale Monte Urano (F653)

La comunità cittadina di Monte Urano si caratterizza come un centro residenziale di medie dimensioni caratterizzato da un equilibrato sviluppo urbano, facente parte della provincia di Fermo (FM) in Marche. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore F653, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 109024. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 63813, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0734. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 8.471 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'impianto geometrico e censuario di Monte Urano è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 6.257 mappali censiti, suddivisi in 19 fogli cartografici ufficiali. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 2.670,9 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Monte Urano rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 124 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 3.205 numeri civici censiti, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 93 vie, 10 contrade, 9 viali, 8 piazze e 1 vicolo, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Monte Urano sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI suddivide il perimetro comunale in 3 zone di mercato distinte, distinguendo tra contesti centrali, semicentrali e ambiti periferici o rurali. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 520 €/m² e 1.400 €/m², esprimendo una media ponderata di 933 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 1,9 €/m² e 5,7 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 3,8 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Monte Urano risultano formalmente operativi 3 istituti e plessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Monte Urano Giacomo Leopardi, il Plesso Isc e il Plesso Capoluogo. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo provinciale.