Dati Catastali e Particelle — STRADA PROVINCIALE 113 BOLZETTA
E208 CAP 63844 Grottazzolina — Provincia di Fermo · 123 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Centrale/CAPOLUOGO E DINTORNI (Residenziale)
Mappa — STRADA PROVINCIALE 113 BOLZETTA
Inquadramento catastale e territoriale — STRADA PROVINCIALE 113 BOLZETTA
Analisi territorialeL'odonimo STRADA PROVINCIALE 113 BOLZETTA si colloca formalmente nel territorio comunale di Grottazzolina (E208), nella provincia di Fermo (Marche). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, tale tracciato fa capo al CAP 63844 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 43.10875° N di latitudine e 13.60631° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Grottazzolina, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti STRADA PROVINCIALE 113 BOLZETTA comprende un totale censito di 64 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 2 al civico 69. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 28 civici pari sul lato destro e 36 civici dispari sul versante opposto, con specifici sub-numerazioni e suffissi alfanumerici (/1, /A, /B, /BIS) associati a unità edilizie autonome o corti interne. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 1,75 km, orientato prevalentemente in direzione nord-sud. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante STRADA PROVINCIALE 113 BOLZETTA intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 123 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate attraverso i confini cartografici dei Fogli 3, 7, 8 e 9. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 1.330 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 11 m² fino a un massimo di 13.253 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI B1 (Residenziale), identificata come «Centrale/CAPOLUOGO E DINTORNI». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 700 €/m² e 1.000 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,8 €/m²/mese e 4,3 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 700 €/m² e 1.000 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di STRADA PROVINCIALE 113 BOLZETTA risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: il comparto educativo e scolastico include 2 plessi (tra cui Scuola Primaria Armando Diaz e Scuola Secondaria Mario Pupilli). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.