Dati Catastali e Particelle — VIA LUCIO TARUNZIO
D542 CAP 63811 Fermo — Provincia di Fermo · 40 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Semicentrale/FASCIA PERIMETRALE INTORNO AL CENTRO STORICO (Residenziale)
Mappa — VIA LUCIO TARUNZIO
Inquadramento catastale e territoriale — VIA LUCIO TARUNZIO
Analisi territorialeLa via LUCIO TARUNZIO si sviluppa nel territorio comunale di Fermo (D542), nella provincia di Fermo (Marche). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato fa capo al CAP 63811 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 43.16329° N di latitudine e 13.71964° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Fermo, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA LUCIO TARUNZIO comprendono un totale censito di 48 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 58. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 27 civici pari sul lato destro e 21 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 90 metri, orientato prevalentemente in direzione est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VIA LUCIO TARUNZIO è correlato a una fascia di prossimità comprendente 40 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 61. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 259 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 15 m² fino a un massimo di 3.628 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI C1 (Residenziale), identificata come «Semicentrale/FASCIA PERIMETRALE INTORNO AL CENTRO STORICO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m², con valori di locazione collocati tra 4,9 €/m²/mese e 6,8 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VIA LUCIO TARUNZIO dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 5 istituti scolastici (tra cui Liceo Classico Annibal Caro e Scuola Primaria Sapienza). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Fermo.