Dati Catastali e Particelle — CONTRADA BASCIONE
D477 CAP 63837 Falerone — Provincia di Fermo · 70 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO (Residenziale)
Mappa — CONTRADA BASCIONE
Inquadramento catastale e territoriale — CONTRADA BASCIONE
Analisi territorialeL'area di CONTRADA BASCIONE si trova nel territorio comunale di Falerone (D477), nella provincia di Fermo (Marche). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, lo spazio viario adotta il CAP 63837 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 43.08550° N di latitudine e 13.45671° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Falerone, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di CONTRADA BASCIONE comprendono un totale censito di 30 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 26. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 15 civici pari sul lato destro e 15 civici dispari sul versante opposto, con specifici suffissi alfabetici (/A, /B, /D) associati a unità edilizie autonome o corti interne. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 2,64 km lungo una direttrice con andamento est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di CONTRADA BASCIONE insistono 70 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 18, 19, 20 e 26. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 7.093 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 396 m² per le porzioni minori a oltre 84.543 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 500 €/m² e 750 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,0 €/m²/mese e 3,2 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 495 €/m² e 690 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'intorno territoriale di CONTRADA BASCIONE è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Falerone. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.