Codice Catastale Piazza Armerina (G580)

La comunità cittadina di Piazza Armerina si caratterizza come un centro popoloso e strategicamente integrato nella rete provinciale, nel territorio provinciale di Enna (EN) nel contesto della Regione Siciliana. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore G580, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 086014. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 94015, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0935. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 20.998 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area provinciale.

L'assetto cartografico e catastale di Piazza Armerina è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 68.335 mappali censiti, suddivisi in 293 fogli cartografici ufficiali. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 4.421,2 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Piazza Armerina rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, censendo un totale di 563 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Su questa maglia di comunicazioni insistono 12.915 numeri civici censiti, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 347 vie, 62 cortili, 60 vicoli, 22 piazze e 13 salite, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI suddivide il perimetro comunale in 4 microzone territoriali omogenee, distinguendo tra contesti centrali, semicentrali e ambiti periferici o rurali. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 325 €/m² e 970 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 594 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 1,1 €/m² e 3,7 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 2,2 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Piazza Armerina risultano formalmente operativi 29 istituti e plessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 8 scuole dell'infanzia, 8 scuole primarie, 3 scuole secondarie di primo grado e 10 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso S. Stefano Ex S. Chiara e M. Ungh., il Plesso Colonnello Tuttobene e il Plesso Sant'ippolito.