Dati Catastali e Particelle — VIA DELLA PERESTROIKA
C480 CAP 94010 Cerami — Provincia di Enna · 7 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — VIA DELLA PERESTROIKA
Inquadramento catastale e territoriale — VIA DELLA PERESTROIKA
Analisi territorialeL'area di circolazione di VIA DELLA PERESTROIKA ricade integralmente nel territorio comunale di Cerami (C480), nella provincia di Enna (Sicilia). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione risponde al codice postale 94010 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 37.80825° N di latitudine e 14.50465° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Cerami, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA DELLA PERESTROIKA comprende un totale censito di 2 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 2 al civico 4. Il prospetto degli ingressi registra la totalità delle aperture sul versante pari (2 civici pari), con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 82 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse sud-ovest / nord-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA DELLA PERESTROIKA insistono 7 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate entro il perimetro cartografico del Foglio 43. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 1.648 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 560 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 4.204 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
L'inquadramento estimativo locale si collega ai parametri territoriali dell'Agenzia delle Entrate, costituendo una base essenziale per determinare i valori fiscali e le rendite catastali degli immobili censiti nell'ambito toponomastico locale. I valori di riferimento catastale costituiscono l'elemento cardine per l'asseverazione della conformità urbanistica e per la quantificazione delle basi imponibili relative alle imposte di registro, ipotecarie e catastali degli immobili ricadenti nel comprensorio.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA DELLA PERESTROIKA risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'offerta didattica comprende 2 istituti scolastici (tra cui Istituto omnicomprensivo Don Giovanni Bosco-Ettore Majorana - plesso Infazia Cerami e Istituto omnicomprensivo Don Giovanni Bosco-Ettore Majorana - plesso Giovanni Verga). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Cerami.