Dati Catastali e Particelle — VIA LUIGI CAPUANA
C471 CAP 94010 Centuripe — Provincia di Enna · 21 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — VIA LUIGI CAPUANA
Inquadramento catastale e territoriale — VIA LUIGI CAPUANA
Analisi territorialeL'odonimo VIA LUIGI CAPUANA si colloca formalmente nel territorio comunale di Centuripe (C471), nella provincia di Enna (Sicilia). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione adotta il CAP 94010 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 37.62292° N di latitudine e 14.73908° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Centuripe, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA LUIGI CAPUANA comprendono un totale censito di 34 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 36. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 18 civici pari sul lato destro e 16 civici dispari sul versante opposto, con specifici sub-accessi numerici (/13) associati a unità edilizie autonome o corti interne. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 47 metri lungo una direttrice con andamento nord-ovest / sud-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA LUIGI CAPUANA intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 21 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 88. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 93 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 27 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 342 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
L'inquadramento estimativo locale si collega ai parametri territoriali dell'Agenzia delle Entrate, costituendo una base essenziale per determinare i valori fiscali e le rendite catastali degli immobili censiti nell'ambito toponomastico locale. I valori di riferimento catastale costituiscono l'elemento cardine per l'asseverazione della conformità urbanistica e per la quantificazione delle basi imponibili relative alle imposte di registro, ipotecarie e catastali degli immobili ricadenti nel comprensorio.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA LUIGI CAPUANA offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'offerta didattica comprende 5 istituti scolastici (tra cui Istituto comprensivo Enrico Fermi-Giacomo Leopardi - plesso Giacomo Leopardi e Istituto di istruzione secondaria superiore Fortunato Fedele - plesso Don Pino Puglisi). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Centuripe.