Dati Catastali e Particelle — VIA CALTANISSETTA
C471 CAP 94010 Centuripe — Provincia di Enna · 9 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — VIA CALTANISSETTA
Inquadramento catastale e territoriale — VIA CALTANISSETTA
Analisi territorialeL'area di circolazione di VIA CALTANISSETTA ricade integralmente nel territorio comunale di Centuripe (C471), nella provincia di Enna (Sicilia). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione risponde al codice postale 94010 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 37.62552° N di latitudine e 14.74199° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Centuripe, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA CALTANISSETTA comprende un totale censito di 4 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 3 al civico 11. Il prospetto degli ingressi registra la totalità delle aperture sul versante dispari (4 civici dispari), cui si affiancano sub-accessi contraddistinti da sub-accessi numerici (/11) che denotano la suddivisione interna dei corpi di fabbrica. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VIA CALTANISSETTA è correlato a una fascia di prossimità comprendente 9 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nel Foglio catastale 88. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 52 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 21 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 107 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
L'inquadramento estimativo locale si collega ai parametri territoriali dell'Agenzia delle Entrate, costituendo una base essenziale per determinare i valori fiscali e le rendite catastali degli immobili censiti nell'ambito toponomastico locale. I valori di riferimento catastale costituiscono l'elemento cardine per l'asseverazione della conformità urbanistica e per la quantificazione delle basi imponibili relative alle imposte di registro, ipotecarie e catastali degli immobili ricadenti nel comprensorio.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA CALTANISSETTA risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'offerta didattica comprende 4 istituti scolastici (tra cui Istituto comprensivo Enrico Fermi-Giacomo Leopardi - plesso di via Napoli e Istituto comprensivo Enrico Fermi-Giacomo Leopardi - plesso Giovanni Verga). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Centuripe.