Dati Catastali e Particelle — PIAZZA DUOMO

La piazza DUOMO si sviluppa nel territorio comunale di Centuripe (C471), nella provincia di Enna (Sicilia). Nel quadro della cartografia municipale, lo spazio viario risponde al codice postale 94010 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 37.62376° N di latitudine e 14.73988° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Centuripe, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di PIAZZA DUOMO comprende un totale censito di 40 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 2 al civico 45. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 21 civici pari sul lato destro e 19 civici dispari sul versante opposto, con specifici esponenti numerici (/21, /23) associati a unità edilizie autonome o corti interne. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 67 metri lungo una direttrice con andamento sud-ovest / nord-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante PIAZZA DUOMO intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 25 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nel Foglio catastale 88. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 189 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 20 m² fino a un massimo di 1.353 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Centuripe, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.

Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di PIAZZA DUOMO offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il comparto educativo e scolastico include 5 plessi (tra cui Istituto comprensivo Enrico Fermi-Giacomo Leopardi - plesso Giacomo Leopardi e Istituto comprensivo Enrico Fermi-Giacomo Leopardi - plesso Giovanni Verga). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.