Dati Catastali e Particelle — CONTRADA VIGNALI
C471 CAP 94010 Centuripe — Provincia di Enna · 1 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — CONTRADA VIGNALI
Inquadramento catastale e territoriale — CONTRADA VIGNALI
Analisi territorialeL'odonimo CONTRADA VIGNALI si colloca formalmente nel territorio comunale di Centuripe (C471), nella provincia di Enna (Sicilia). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario risponde al codice postale 94010 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 37.60713° N di latitudine e 14.74486° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Centuripe, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di CONTRADA VIGNALI comprende un totale censito di 1 numero civico, con attestazione numerica identificata dal civico 2. Il prospetto degli ingressi registra la totalità delle aperture sul versante pari (1 civico pari), secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di CONTRADA VIGNALI è correlato a una fascia di prossimità comprendente 1 particella catastale distinta. Il relativo poligono particellare è identificabile entro il perimetro cartografico del Foglio 53. L'unica particella a destinazione determinata esprime un'estensione catastale di circa 38.771 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Centuripe, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.
L'intorno territoriale di CONTRADA VIGNALI è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Centuripe. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.