Dati Catastali e Particelle — VIA ERBITEA

La via ERBITEA si sviluppa nel territorio comunale di Aidone (A098), nella provincia di Enna (Sicilia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, lo spazio viario adotta il CAP 94010 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 37.41770° N di latitudine e 14.44945° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Aidone, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA ERBITEA comprende un totale censito di 241 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 240. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 120 civici pari sul lato destro e 121 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 435 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse sud-ovest / nord-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA ERBITEA intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 161 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 78 e 80. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 475 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 14 m² fino a un massimo di 58.860 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

L'inquadramento estimativo locale si collega ai parametri territoriali dell'Agenzia delle Entrate, costituendo una base essenziale per determinare i valori fiscali e le rendite catastali degli immobili censiti nell'ambito toponomastico locale. I valori di riferimento catastale costituiscono l'elemento cardine per l'asseverazione della conformità urbanistica e per la quantificazione delle basi imponibili relative alle imposte di registro, ipotecarie e catastali degli immobili ricadenti nel comprensorio.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA ERBITEA risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: il presidio sanitario dell'area annovera 2 strutture tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 3 plessi (tra cui Istituto di istruzione secondaria superiore Giovanni Falcone - plesso di Aidone e Istituto comprensivo Giovanni Falcone-Calogero Cascino - plesso Tenente Pietro Bruno). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.