Codice Catastale Trinità (L427)

La municipalità di Trinità si configura come una realtà a scala contenuta con forte identità locale, all'interno della provincia di Cuneo (CN) sul territorio regionale della Piemonte. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale L427, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 004232. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 12049, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0172. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 2.181 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

Il tessuto catastale del comune di Trinità registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 7.726 particelle catastali censite, distribuite su 37 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 3.654,5 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Trinità si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 58 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Il sistema degli accessi conta complessivamente 1.153 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 40 vie, 5 piazze, 4 strade, 3 frazioni e 2 piazzette, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 580 €/m² e 1.050 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 803 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 2,0 €/m² e 3,6 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 2,8 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 3 plessi educativi pubblici, articolati tra 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Bene Vagienna Ss, il Plesso Capoluogo e il Plesso di Trinita'. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.