Dati Catastali e Particelle — STRADA TETTI NOTTI

L'area di circolazione di STRADA TETTI NOTTI ricade integralmente nel territorio comunale di Entracque (D410), nella provincia di Cuneo (Piemonte). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, lo spazio viario fa capo al CAP 12010 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 44.24035° N di latitudine e 7.40591° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Entracque, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di STRADA TETTI NOTTI comprende un totale censito di 1 numero civico, con attestazione numerica identificata dal civico 1. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato dispari (1 civico dispari), delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante STRADA TETTI NOTTI intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 5 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 71 e 72. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 1.850 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 890 m² fino a un massimo di 3.103 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI D1 (Residenziale), identificata come «Periferica/ZONA PERIFERICA». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m², con valori di locazione collocati tra 3,6 €/m²/mese e 4,7 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 1.000 €/m² e 1.750 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di STRADA TETTI NOTTI risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 1 istituto scolastico (tra cui Colegio). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Entracque.