Codice Catastale Torricella del Pizzo (L296)

La municipalità di Torricella del Pizzo si configura come una piccola comunità locale caratterizzata da un tessuto insediativo raccolto, nel territorio provinciale di Cremona (CR) sul territorio regionale della Lombardia. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore L296, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 019108. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 26040, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0375. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 693 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'impianto geometrico e censuario di Torricella del Pizzo registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 2.505 particelle catastali censite, distribuite su 23 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 9.692,1 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Torricella del Pizzo si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 26 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Su questa maglia di comunicazioni insistono 601 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 20 vie, 5 vicoli e 1 piazza, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Torricella del Pizzo sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo suddivide il perimetro comunale in 2 zone OMI differenziate, fornendo un riferimento comparativo affidabile per ciascun quadrante dell'ente. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 300 €/m² e 650 €/m², esprimendo una media ponderata di 458 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 2,0 €/m² e 4,0 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 3,0 €/m² al mese.

L'assetto formativo ed educativo dell'ente è garantito attraverso la cooperazione intercomunale e l'afferenza agli Istituti Comprensivi del comprensorio provinciale. La capillarità del trasporto pubblico e dei servizi dedicati consente agli studenti di raggiungere agevolmente le scuole dell'obbligo e gli istituti superiori della circoscrizione provinciale.