Codice Catastale Spino d'Adda (I914)

La municipalità di Spino d'Adda si configura come un centro abitato consolidato con una comunità attiva, nel territorio provinciale di Cremona (CR) nella regione Lombardia. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore I914, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 019102. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 26016, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0373. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 7.007 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'impianto geometrico e censuario di Spino d'Adda registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 4.908 particelle catastali censite, distribuite su 20 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 4.050,2 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Spino d'Adda si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), censendo un totale di 146 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Su questa maglia di comunicazioni insistono 1.980 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 98 vie, 35 cascine, 4 strade, 3 piazze e 2 vicoli, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Spino d'Adda sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 650 €/m² e 1.000 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 825 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 3,0 €/m² e 4,5 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 3,8 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 3 plessi educativi pubblici, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Il Mondo dei Bambini, il Plesso Via della Pace e il Plesso Luigi Chiesa. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.