Codice Catastale Gadesco-Pieve Delmona (D841)

L'ente municipale di Gadesco-Pieve Delmona rappresenta una comunità locale a misura d'uomo, tipica del tessuto insediativo dell'area provinciale, facente parte della provincia di Cremona (CR) in Lombardia. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore D841, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 019046. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 26030, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0372. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 2.028 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

Il tessuto catastale del comune di Gadesco-Pieve Delmona si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 3.076 particelle fondiarie censite, ripartite tra 21 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 5.568,0 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Gadesco-Pieve Delmona trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 38 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Il sistema degli accessi conta complessivamente 817 accessi civici numerati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 35 vie, 2 vicoli e 1 viale, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 350 €/m² e 600 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 463 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 2,0 €/m² e 3,5 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 2,8 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 2 istituti e plessi scolastici statali, articolati tra 1 scuola dell'infanzia e 1 scuola primaria. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso San Marino e il Plesso G. Lonati Ca'De'Mari. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio provinciale.