Codice Catastale Torano Castello (L206)

L'ente municipale di Torano Castello rappresenta una realtà a scala contenuta con forte identità locale, facente parte della provincia di Cosenza (CS) sul territorio regionale della Calabria. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore L206, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 078148. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 87010, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0984. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 4.789 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

L'impianto geometrico e censuario di Torano Castello si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 12.604 particelle fondiarie censite, ripartite tra 34 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 2.384,9 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Torano Castello trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 186 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 11.940 accessi civici numerati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 66 vie, 63 vichi, 29 contrade, 11 viali e 10 piazze, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Torano Castello sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 285 €/m² e 390 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 338 €/m².

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 7 plessi educativi pubblici, articolati tra 2 scuole dell'infanzia, 3 scuole primarie, 1 scuola secondaria di primo grado e 1 istituto di istruzione secondaria superiore. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Liceo Classico C. Torano, il Plesso Torano C. Llo Istituto Comprensivo e l'Istituto Comprensivo S. Mart.+cerzeto.