Dati Catastali e Particelle — PIAZZA SEDICI LUGLIO
E745 CAP 87010 Lungro — Provincia di Cosenza · 17 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/AREE RURALI (Residenziale)
Mappa — PIAZZA SEDICI LUGLIO
Inquadramento catastale e territoriale — PIAZZA SEDICI LUGLIO
Analisi territorialeL'odonimo PIAZZA SEDICI LUGLIO si colloca formalmente nel territorio comunale di Lungro (E745), nella provincia di Cosenza (Calabria). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione adotta il CAP 87010 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 39.74253° N di latitudine e 16.12142° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Lungro, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di PIAZZA SEDICI LUGLIO comprende un totale censito di 20 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 20. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 10 civici pari sul lato destro e 10 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 40 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di PIAZZA SEDICI LUGLIO è correlato a una fascia di prossimità comprendente 17 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 11. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 175 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 37 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 412 m² per i compendi a maggiore volumetria. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/AREE RURALI». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 185 €/m² e 270 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di PIAZZA SEDICI LUGLIO offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il comparto educativo e scolastico include 2 plessi (tra cui Scuola dell'Infanzia Paritaria Lungro "Urbana De Santoianni" e Scuola Materna). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.