Dati Catastali e Particelle — CONTRADA FELLITO

La contrada FELLITO si sviluppa nel territorio comunale di Lago (E407), nella provincia di Cosenza (Calabria). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, l'area di circolazione adotta il CAP 87035 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 39.17025° N di latitudine e 16.15713° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Lago, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di CONTRADA FELLITO comprende un totale censito di 41 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 41. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 19 civici pari sul lato destro e 22 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di CONTRADA FELLITO è correlato a una fascia di prossimità comprendente 5 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili attraverso i confini cartografici dei Fogli 14 e 25. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 2.616 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 54 m² fino a un massimo di 7.798 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONA RURALE». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 210 €/m² e 250 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'intorno territoriale di CONTRADA FELLITO è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Lago. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.