Codice Catastale Amantea (A253)

Il comune di Amantea costituisce un centro abitato consolidato con una comunità attiva, all'interno della provincia di Cosenza (CS) in Calabria. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore A253, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 078010. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 87032, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0982. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 13.925 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

L'impianto geometrico e censuario di Amantea presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 18.307 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 27 fogli cartografici. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 1.589,8 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Amantea risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, censendo un totale di 229 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 7.691 portali di accesso identificati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 163 vie, 30 localita', 15 vichi, 6 corsi e 4 larghi, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Amantea sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI ripartisce l'area urbana in 2 zone di mercato distinte, garantendo un parametro estimativo calibrato per ciascun quadrante dell'ente. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 320 €/m² e 1.050 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 683 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 2,4 €/m² e 3,9 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 3,1 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Amantea risultano formalmente operativi 17 complessi scolastici statali, articolati tra 5 scuole dell'infanzia, 4 scuole primarie, 2 scuole secondarie di primo grado e 6 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Amantea Pascoli, il Plesso Amantea Manzoni e il Plesso Amantea Via Dogana.