Dati Catastali e Particelle — VIA BEATO GIOVANNI VENTITREESIMO
A053 CAP 87041 Acri — Provincia di Cosenza · 17 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/VIA CATENA, PRATORE,SEGGIO (Residenziale)
Mappa — VIA BEATO GIOVANNI VENTITREESIMO
Inquadramento catastale e territoriale — VIA BEATO GIOVANNI VENTITREESIMO
Analisi territorialeLa via BEATO GIOVANNI VENTITREESIMO si sviluppa nel territorio comunale di Acri (A053), nella provincia di Cosenza (Calabria). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione adotta il CAP 87041 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 39.48571° N di latitudine e 16.38476° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Acri, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA BEATO GIOVANNI VENTITREESIMO comprende un totale censito di 14 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 8 al civico 127. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 13 civici pari sul lato destro e 1 civico dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 62 metri lungo una direttrice con andamento sud-ovest / nord-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA BEATO GIOVANNI VENTITREESIMO insistono 17 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nel Foglio catastale 104. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 509 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 15 m² fino a un massimo di 3.370 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI D1 (Residenziale), identificata come «Periferica/VIA CATENA, PRATORE,SEGGIO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 415 €/m² e 610 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,0 €/m²/mese e 2,7 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 610 €/m² e 890 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA BEATO GIOVANNI VENTITREESIMO offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il comparto educativo e scolastico include 2 plessi (tra cui Palestra e Istituto Tecnico Statale Commerciale Giovanni Falcone). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.