Codice Catastale Acquappesa (A041)

L'ente municipale di Acquappesa rappresenta una realtà a scala contenuta con forte identità locale, facente parte della provincia di Cosenza (CS) nella regione Calabria. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore A041, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 078002. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 87020, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0982. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 1.936 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di Acquappesa si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 5.547 particelle fondiarie censite, ripartite tra 14 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 2.598,9 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Acquappesa trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), censendo un totale di 55 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 1.931 accessi civici numerati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 23 contrade, 17 vie, 6 traverse, 5 vichi e 2 piazze, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI articola il territorio municipale a fini estimativi in 2 zone di mercato distinte, che riflettono il gradiente di valore tra il nucleo centrale consolidato e le frazioni contermini. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 325 €/m² e 980 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 650 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 2,2 €/m² e 4,0 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 3,1 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 4 plessi educativi pubblici, articolati tra 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria, 1 scuola secondaria di primo grado e 1 istituto di istruzione secondaria superiore. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso Acquappesa Centro, la Scuola Media Acquappesa e il Plesso Marina.