Codice Catastale Rovello Porro (H602)

La municipalità di Rovello Porro si configura come un centro abitato consolidato con una comunità attiva, nel territorio provinciale di Como (CO) in Lombardia. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale H602, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 013202. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 22070, con distretto telefonico facente capo al prefisso 02. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 6.105 residenti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'assetto cartografico e catastale di Rovello Porro registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 4.751 particelle catastali censite, distribuite su 10 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 1.190,2 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Rovello Porro si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 72 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 1.373 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 67 vie, 2 piazze, 1 vicolo, 1 vialetto e 1 largo, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 940 €/m² e 1.450 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 1.210 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 3,1 €/m² e 5,1 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 4,1 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 2 plessi educativi pubblici, articolati tra 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso di Rovello Porro e il Plesso A. Rosmini. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.