Codice Catastale Cassina Rizzardi (C020)

La comunità cittadina di Cassina Rizzardi si caratterizza come un borgo residenziale di dimensioni raccolte, nel territorio provinciale di Como (CO) sul territorio regionale della Lombardia. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore C020, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 013055. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 22070, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 031. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 3.224 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'impianto geometrico e censuario di Cassina Rizzardi è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 2.277 mappali censiti, suddivisi in 7 fogli cartografici ufficiali. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 1.514,2 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Cassina Rizzardi rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 65 vie e aree di circolazione pubblica. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 728 numeri civici censiti, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 62 vie, 2 piazze e 1 viale, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Sotto l'aspetto estimativo ed economico, il territorio di Cassina Rizzardi ricade nelle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. I parametri di compravendita e locazione si mantengono in linea con i valori dei comuni contermini del quadrante provinciale, risentendo favorevolmente delle peculiarità territoriali, della tranquillità residenziale e della vicinanza ai principali assi viari.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 2 complessi scolastici statali, articolati tra 1 scuola dell'infanzia e 1 scuola primaria. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Sc. Elem. St. Alessandro Volta e il Plesso Elena Porro Lambertenghi. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio dell'area provinciale.