Dati Catastali e Particelle — VIA CRISTOFORO COLOMBO
A670 CAP 22030 Barni — Provincia di Como · 84 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — VIA CRISTOFORO COLOMBO
Inquadramento catastale e territoriale — VIA CRISTOFORO COLOMBO
Analisi territorialeLa via CRISTOFORO COLOMBO si sviluppa nel territorio comunale di Barni (A670), nella provincia di Como (Lombardia). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato adotta il CAP 22030 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.90952° N di latitudine e 9.26507° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Barni, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA CRISTOFORO COLOMBO comprende un totale censito di 40 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 65. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 23 civici pari sul lato destro e 17 civici dispari sul versante opposto, cui si affiancano sub-accessi contraddistinti da suffissi alfabetici (/A) che denotano la suddivisione interna dei corpi di fabbrica. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 943 metri lungo una direttrice con andamento nord-sud. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA CRISTOFORO COLOMBO intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 84 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili attraverso i confini cartografici dei Fogli 904 e 907. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 569 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 19 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 7.817 m² per i compendi a maggiore volumetria. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Barni, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.
L'intorno territoriale di VIA CRISTOFORO COLOMBO è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Barni. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.